Pourquoi investir dans l’immobilier de luxe en Grèce ?
by Grece.IMMO sur 04/01/2022
Actuellement, l’immobilier est l’un des secteurs d’investissement le plus profitable et le plus avantageux. Il est clair que l’achat d’une propriété luxueuse est bien plus qu’un simple investissement financier. En effet, elle vous permet de générer d’importants revenus, à la fois locative sur le court terme et de plus-value sur long terme. Qu’en est-il de l’immobilier de luxe en Grèce ? Pourquoi choisir ce pays et pas d’autres ? Gros plan sur : Pourquoi investir dans l’immobilier de luxe en Grèce?
Une demande croissante de biens immobiliers en Grèce
Le marché de l’immobilier de luxe en Grèce est en plein essor, notamment dans le centre de la capitale, Athènes. Cela s’explique par la demande croissante des investisseurs. En 2018, les transactions immobilières dans le pays ont augmenté de près de 30 %.
L’immobilier à court terme en Grèce génère des rendements constants et plus élevés pour les investisseurs immobiliers. Répondant à la demande des touristes, le centre d’Athènes connaît un véritable engouement touristique. La preuve, le chiffre de la fréquentation des touristes étrangers est passé en Grèce de 15 millions en 2009 à 32 millions en 2018.
Les villes en Grèce attirent des touristes
La Grèce est un pays situé dans le sud-est de l’Europe. Elle est composée de milliers d’îles réparties sur les mers Égée et Loniennes. La chose la plus intéressante à propos de ce pays est qu’il possède des villes très attrayantes comme Athènes, Kavala, Thessalonique, Héraklion, Corinthe, Kalamata, Pirée, Kos, etc.
La raison pour laquelle ces villes sont très intéressantes est qu’elles offrent une vue incroyablement satisfaisante par le biais de la beauté de ses paysages. C’est pourquoi les touristes s’intéressent à ce pays. D’ailleurs, d’après les estimations d’Euromonitor International, Athènes est la ville avec le deuxième taux de croissance le plus rapide du nombre de touristes en Europe.
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Bref, vous avez ainsi beaucoup de chance d’en profiter pour investir dans l’immobilier en Grèce. Cependant, la location à court terme de propriétés de luxe en Grèce implique un travail supplémentaire par rapport aux locations traditionnelles à long terme. Vous bénéficierez d’une demande constante de la part des touristes.
Le centre-ville d’Athènes : meilleures perspectives pour les investisseurs dans le luxe
En Grèce, le centre d’Athènes compte une variété de centres plus petits et leur charme attractif attire à la fois ceux qui cherchent une pure opportunité d’investissement et ceux qui recherchent une résidence secondaire.
La demande des investisseurs étrangers est favorisée par les visas dorés, qui facilitent les investissements. Il est tout à fait possible d’obtenir un permis de séjour grec avec l’achat d’une ou plusieurs propriétés d’une valeur d’au moins 250 000 euros.
Dans d’autres pays européens, comme l’Espagne, les investissements pour les visas dorés s’élèvent à 500 000 euros, ou comme le Portugal qui atteint 350 000 euros. Nous pouvons conclure que l’investissement dans l’immobilier de luxe en Grèce est donc plus avantageux que dans d’autres pays.
