Investissement immobilier en Grèce : pourquoi tout le monde parle de Kea ?
by Grece.IMMO sur 29/06/2021
Ce n’est un secret pour personne qu’un investissement immobilier dans les îles grecques est un excellent créneau en termes de rentabilité, tant ces dernières séduisent les touristes qui les traversent, par leur inexprimable exotisme et leurs plages paradisiaques. Cependant, Kea est celle qui revient le plus souvent dans la bouche des investisseurs, en dépit de la disponibilité d’autres îles qui n’ont en apparence rien à envier à cette dernière. Qu’a donc Kea de si attrayant pour les investisseurs de l’immobilier ?
La proximité d’Athènes, atout majeur de Kea
Comme vous le savez, la position géographique est un paramètre plus qu’important lorsque l’on parle d’immobilier. C’est précisément l’une des raisons pour lesquelles Kea constitue un véritable bijou pour les investisseurs; En effet, l’île se situe à moins de deux heures de ferry de la fameuse capitale Athènes, qui représente un must pour les touristes dans le cadre de leur voyage. De plus, il est également possible de s’y rendre en voiture (2 heures également), c’est donc une ville très accessible depuis l’île.
Les restaurants traditionnels à foison sur l’île de Kea
La proximité de Kea vis-à-vis de la capitale Athènes ne l’empêche guère d’être une île qui garde ses spécificités et ses traditions, notamment en ce qui concerne l’art culinaire. En effet, vous pouvez déguster de délicieux plats traditionnels, principalement aux fruits de mer, dans les innombrables tavernas luxueuses de Kourissia, Vourkari ou encore la capitale Ioulida. Cette capacité de Kea à garder sa propre identité tout en restant proche de la Grèce continentale ne fait qu’amplifier sa valeur du point de vue du tourisme, et par conséquent sur le plan du secteur immobilier.
Ioulida, une des plus belles villes des Cyclades
La capitale de Kea, Ioulida, est très réputée pour la beauté de ses plages mais aussi pour l’architecture harmonieuse de ses constructions.
Classée à plusieurs reprises comme étant la ville la plus belle de l’archipel des Cyclades, nul doute que l’île de Kea en profite, devenant le centre d’attraction des touristes les plus riches. La disponibilité foisonnante de villas de luxe au sein de Kea et plus particulièrement à
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Ioulida assure à l’île une attractivité relativement stable. Encore un facteur qui fait de Kea un des meilleurs lieux d’investissement immobilier en Grèce.
Quel prix au m2 pour un investissement immobilier en Grèce à Kea ?
Le prix moyen du mètre carré à Kea tourne autour des 2800 euros, avec des fluctuations généralement de plus ou moins 1 à 2% par année. Bien entendu, ce prix varie selon la ville que vous ciblez, mais aussi de la position du bien en question; plus vous êtes proches de la mer, plus le tarif augmente, chose tout à fait naturelle pour une île principalement prisée pour ses plages.
Cela dit, les prix restent tout de même plus que raisonnables au vu de l’attractivité dont jouit l’île de Kea; Cette dernière attire en effet des touristes financièrement aisés, et de plus en plus de riches investisseurs n’hésitent pas à acheter de belles maisons en son sein. La rentabilité pour les investisseurs immobiliers est donc assurée.
