Retraités: Pourquoi investir dans un bien immobilier en Grèce
by Grece.IMMO sur 04/05/2021
La décision de prendre sa retraite est souvent très importante et difficile. Certains prennent leur retraite dans leur propre pays, tandis que d’autres cherchent un autre endroit qui leur corresponde davantage. Lorsque vous choisissez où prendre votre retraite, il y a souvent de nombreuses variables à prendre en considération pour investir dans un bien immobilier en Grèce.
Les bases à connaitre concernant la Grèce.
Pays situé dans le sud-est de l’Europe, juste sur la Méditerranée, les Cyclade sont un point d’ancrage chaud pour les voyageurs et les retraités. La Grèce se distingue par son front de mer immobilier sur les plages ensoleillées toute l’année, un style de vie aéré, un haut niveau de vie, des avantages fiscaux incroyables et des trésors historiques et fantastiques.
La Grèce est assez abordable par rapport à d’autres pays européens ; un couple peut y vivre confortablement.
Le coût du logement et des services en Grèce est faible, malgré le niveau de vie élevé. Par exemple, de nombreux Américains vivant en Grèce déclarent qu’ils dépensent 30% de moins en Grèce qu’aux États-Unis. Tout ça semble trop beau pour être vrai, non ?
Qui peut prendre sa retraite en Grèce?
Prendre sa retraite en Grèce est relativement facile. En raison de son secteur touristique actif, les visas grecs ont tendance à être faciles à obtenir.
Les citoyens de l’UE, de l’Islande, de la Norvège, du Liechtenstein ou de la Suisse n’ont pas besoin de visa pour prendre leur retraite en Grèce. Tout ce que vous devez faire est de présenter votre passeport ou carte d’identité lors de l’entrée dans le pays.
En outre, si vous prévoyez de vivre en Grèce à long terme, vous devez demander un numéro d’identification fiscale pour faciliter les démarches spécifiques ; cela vous sera indispensable dans le cadre d’un investissement immobilier notamment.
Impôts en Grèce pour les retraités : une véritable opportunité pour investir dans un bien immobilier en Grèce et y couler des jours heureux
En juillet 2020, la Grèce a introduit une nouvelle initiative pour attirer les retraités. Ce projet stipule que si vous déplacez votre résidence fiscale en Grèce, vous serez imposé à un taux forfaitaire de 7%.
Dès que la demande de votre pension étrangère sera approuvée, tous vos revenus provenant de l’étranger seront imposés à un taux fixe de 7 % pour les dix prochaines années.
Ce taux s’appliquera à tous vos revenus d’origine étrangère, qu’il s’agisse de loyers, d’activités commerciales, de dividendes ou de pensions.
Les plus qui vous faciliteront la vie dans les Cyclades
Un numéro d’identification du contribuable, appelé AFM, vous sera nécessaire pour ouvrir un compte bancaire, configurer les services publics et bénéficier du taux forfaitaire de 7 %.
Demander ce numéro est assez simple. Vous avez juste besoin de vous rendre au bureau fiscal local et remplir un formulaire M1. Vous devrez également apporter votre passeport avec vous.
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Les retraités en Grèce auront accès à un système de santé hautement développé. La Grèce offre des soins de santé publics aux citoyens et aux résidents gratuitement ou à un coût minime.
L’EFKA est le système de santé unifié en Grèce, qui fournit des soins de santé gratuits aux citoyens et aux résidents.
L’assurance maladie privée est populaire auprès des Grecs et des expatriés, car elle offre de meilleurs services et des temps d’attente plus courts. Vous pouvez choisir d’avoir un plan qui complète le système de santé public ou un plan tout compris.
