L’immobilier en Grèce en 2025 une nouvelle ère de stabilité et d’opportunités

by Grece.IMMO sur 10/12/2024

Après plusieurs années de flambée des prix, l’immobilier en Grèce, 2025 s’annonce sous le signe de la stabilité. Entre 2017 et 2023, les prix en Attique ont bondi de 71,1 %, tandis qu’au niveau national, la hausse atteignait 53,8 %. Cependant, en 2024, la dynamique s’est ralentie, avec des augmentations inférieures à 11 % pour les appartements en milieu urbain. Les experts prévoient une progression maîtrisée, portée par un marché plus structuré et des transactions de grande valeur, concentrées sur des segments clés.

L’attractivité internationale intacte pour le marché immobilier en 2025

Le marché immobilier grec demeure une cible privilégiée pour les investisseurs étrangers. Les zones rurales et les îles, encore peu exploitées, suscitent un intérêt croissant. Ces régions offrent un fort potentiel de rentabilité, notamment grâce au développement d’infrastructures modernes et à une fiscalité attractive.

Le Péloponnèse un joyau immobilier encore préservé

La région du Péloponnèse séduit par son équilibre parfait entre authenticité et potentiel de développement. Avec ses paysages à couper le souffle, ses villages pittoresques et ses plages immaculées, elle attire de plus en plus d’investisseurs en quête de tranquillité et de rendement.

Encore relativement épargnée par la flambée des prix des grandes villes, cette région offre des opportunités rares, notamment dans les villes côtières comme Nauplie ou Kalamata. L’amélioration des infrastructures, couplée à l’intérêt croissant pour le tourisme durable, renforce son attractivité. Pour 2025, le Péloponnèse s’impose comme une destination idéale pour des projets à forte valeur ajoutée

Les grandes villes toujours au centre des attentions

Athènes et Thessalonique restent les pôles principaux du marché. La demande en logements neufs y reste forte, surtout dans les quartiers réhabilités. L’essor du tourisme contribue également à alimenter le marché, les investisseurs cherchant à acquérir des biens pour la location courte durée.

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Cependant, les prix élevés commencent à déplacer une partie des acheteurs vers des banlieues et des villes secondaires. Ce phénomène stimule le développement de nouveaux projets résidentiels dans ces zones.

Les perspectives pour l’immobilier en Grèce en 2025

En 2025, l’immobilier en Grèce devrait se structurer autour de deux tendances majeures :

• Une croissance modérée mais durable : Les hausses fulgurantes des années précédentes laissent place à une évolution plus stable, bénéfique pour les acheteurs locaux.

• Un regain d’intérêt pour les énergies renouvelables : Les nouvelles constructions intègrent de plus en plus des solutions écologiques, en réponse aux attentes des acheteurs et aux normes européennes.

L’immobilier en Grèce comme moteur de la relance économique en 2025

Le secteur immobilier reste un pilier central de l’économie grecque. Avec une contribution significative au PIB et à l’emploi, il joue un rôle clé dans la reprise économique du pays. Les projets d’infrastructure, comme la rénovation des ports ou le développement de réseaux ferroviaires, augmentent encore l’attractivité des régions.

Conclusion

2025 marque un tournant pour l’immobilier grec. Entre stabilité retrouvée et nouvelles opportunités, le marché se réinvente. Que ce soit pour investir ou s’installer, la Grèce continue de séduire.