Les investisseurs chinois soutiennent le marché grec en temps de crise
by Grece.IMMO sur 24/11/2020
La demande des investisseurs chinois pour l’immobilier grec reste forte et a en fait culminé pendant la crise des coronavirus, la Grèce étant considérée comme plus sûre que d’autres pays à cet égard en raison de son faible taux d’infection.
Selon Juwai IQI, une société holding composée de deux super-marques immobilières asiatiques, une étude sur les demandes globales d’investisseurs chinois pour l’immobilier dans d’autres pays a explosé en raison de la pandémie de Covid-19.
Plus précisément, les demandes des acheteurs chinois en Grèce au premier trimestre de cette année ont augmenté de 109% par rapport au premier trimestre de 2019, la plus forte augmentation parmi les cinq pays où les investisseurs chinois ont affiché une demande accrue.
La hausse des demandes de renseignements au premier trimestre a été de 75% en Allemagne, tandis qu’elle a augmenté de 48% aux États-Unis, de 10% au Royaume-Uni et de 7% aux Philippines.
Cette demande exceptionnellement forte de propriétés grecques était à son apogée au mois de février, alors qu’une grande partie de la Chine était en quarantaine complète, selon le rapport Juwai IQI.
Considérant que la demande de biens immobiliers en Grèce a chuté en 2019, le premier trimestre de 2020 a enregistré les plus hauts niveaux de demandes d’acheteurs chinois depuis 2018, qui a été une année de pointe pour l’achat de biens immobiliers grecs par des investisseurs chinois.
Le rapport indique que la Grèce se classe au 12e rang pour les investissements immobiliers des entreprises chinoises. Sa popularité est due à la croissance rapide des prix et à la solide performance du marché, aux liens politiques solides entre Athènes et Pékin et aux investissements d’entreprises chinoises à grande échelle et aux investissements dirigés par le gouvernement en Grèce.
On pense également que cela est dû au programme très abordable Golden Visa, qui promet non seulement des voyages sans visa dans toute l’Europe, mais également une résidence pour les ressortissants chinois qui investissent 250 000 € ou plus en Grèce.
«Selon les statistiques du ministère grec des migrations et de l’asile, environ 86% des Golden Visas délivrés aux principaux demandeurs en 2019 sont allés à des investisseurs chinois, contre 40% seulement il y a seulement deux ans», explique Christian Henrik Nesheim, rédacteur en chef. d’Investment Migration Insider, dans son rapport.
En ce qui concerne l’impact de la pandémie, Nesheim explique que depuis que les agences concernées en Chine ont été fermées pendant un certain temps, les acheteurs chinois n’ont pas pu acquérir la documentation nécessaire pour acheter une propriété en Grèce, mais la demande était toujours forte.
«Ce que nous pouvons dire avec certitude, c’est que jusqu’à la veille de l’épidémie d’origine chinoise, la demande chinoise de visas d’investissement grecs était extrêmement forte. Et c’est la raison pour laquelle les chiffres du premier trimestre de la Grèce pour les candidats chinois ne sont pas pires qu’ils ne le sont », déclare Nesheim.
Le rapport Juwai IQI dit que la manière dont la Grèce a géré la pandémie de coronavirus est admirable et que, par conséquent, la Grèce pourrait devenir un marché encore plus attractif.
« Si le pays maintient ce succès, il pourrait gagner des parts de marché des acheteurs chinois à des pays comme les États-Unis et le Royaume-Uni, qui ont traditionnellement attiré davantage d’investissements chinois, mais qui semblent déjà avoir gâché leurs réponses à la pandémie. »
Source: greece.greekreporter.com
