La reprise significative de l’économie grecque annonce de forts investissements.
by Grece.IMMO sur 14/12/2021
L’économie grecque devrait croître de 6,5% cette année, selon les dernières données du FMI. Le pays Hellénique avait pourtant subi une baisse de 9% en 2020. Cette nette progression marque le début d’une reprise post-pandémique prometteuse. De plus, cela ouvre à de nombreuses opportunités d’investissements, non seulement pour les résidents mais surtout pour les étrangers.
Alors que le tourisme et l’immobilier rebondissent, de nouveaux projets innovants se concrétisent. Notamment grâce l’enveloppe de financement de 33 milliards d’euros dans le cadre du programme NextGenerationEU.
La Grèce offre un ensemble attrayant pour les investisseurs internationaux.
De toute évidence, avec la modernisation des infrastructures portuaires et les progrès significatifs réalisés par le pays dans la production d’énergie renouvelable, la Grèce est mûre pour l’investissement. Désormais, elle offre un ensemble attrayant pour les investisseurs internationaux.
le Visa d’or pour la Grèce
Le pays propose également l’un des programmes de visas d’investissement les plus convoités de l’UE. En effet, le Visa d’or pour la Grèce, apporte une contribution manifeste à l’économie du pays. Hormis tous les avantages fiscaux, elle offre la possibilité d’une citoyenneté aux investisseurs et à leurs familles.
Quel impact la pandémie a-t-elle eu sur l’économie grecque et sur les investissements internationaux ?
En raison de la pandémie, la Grèce a perdu neuf pour cent de son PIB en 2020. De plus, les flux d’investissements directs étrangers ont chuté de 37 pour cent. Comme dans la majorité des pays d’Europe, les secteurs vulnérables aux restrictions de mouvement ont subi les coups les plus importants. Notamment, dans le tourisme, le commerce de détail et de l’industrie manufacturière. Et cela, en raison d’une demande plus faible et de perturbations dans les chaînes d’approvisionnement internationales.
Une reprise prometteuse de l’économie grecque.
La reprise économique en 2022 devrait toutefois être nettement plus forte. Le tourisme a déjà enregistré une reprise robuste, avec des revenus atteignant 78% de leurs niveaux d’avant la pandémie en août.
Par contre, les prix de l’immobilier ont maintenu leur tendance à la hausse même pendant le confinement.
En septembre, le nombre de projets de construction en cours a également atteint son plus haut niveau depuis 15 ans. De ce fait, ouvrant de nouvelles opportunités d’investissement dans l’immobilier ainsi que dans une série d’autres secteurs.
Quelles sont les principales opportunités pour les investisseurs internationaux à mesure que le pays se redresse?
Au fur et à mesure, la Grèce transforme son modèle économique grâce à un plan de croissance solide comprenant des réformes structurelles et des projets à grande échelle.
Proportionnellement à son PIB, le pays est l’un des plus grands bénéficiaires du programme NextGenerationEU, créé pour aider les économies à sortir plus fortes de la pandémie. Dans le cadre de ce programme, la Grèce recevra près de 33 milliards d’euros de subventions et de prêts au cours des cinq prochaines années. Et ce pour:
- Financer des investissements dans la transition verte,
- La transformation numérique,
- Augmenter le programme R&D,
- L’innovation,
- Renouveler les infrastructures.
- Développement des énergies renouvelables
Comment se porte actuellement le marché immobilier grec ?
Visiblement, le marché immobilier grec a été gravement touché par les crises financières et de la dette. Entre 2010 et 2016, les prix de l’immobilier commercial ont baissé de 30% et les prix des appartements résidentiels d’environ 40%, selon la Banque de Grèce.
Grâce à la reprise progressive de l’économie grecque, cette spirale descendante s’est maintenant inversée. On remarque que les prix de l’immobilier ont augmenté d’environ 15% à 20% entre 2017 et 2020.
La tendance à la hausse s’est ralentie, mais n’a pas été interrompue pendant la pandémie. Sur la base des données préliminaires, nous constatons une progression en 2021. La relance des locations de vacances, avec les nouvelles dispositions mises en place par le gouvernement. Notamment, avec la suppression de certaines taxes et l’abattement de la TVA.
Enfin, les perspectives de développement sur la Riviera d’Athènes et les nouvelles infrastructures hôtelières sur les iles grecques augmenteront d’autant plus le moteur de cette croissance.
