La Grèce, destination prisée pour l’investissement immobilier aux rendements attractifs
by Grece.IMMO sur 25/02/2025
La Grèce, avec ses paysages époustouflants et son riche patrimoine culturel, est devenue une destination prisée pour l’investissement immobilier mondial. En 2024, le marché immobilier grec a montré des signes de stabilité et de croissance, attirant des capitaux étrangers de plus en plus nombreux. Cet article explore les tendances actuelles et les opportunités offertes par le marché immobilier grec, en mettant en lumière les facteurs qui font de la Grèce une destination incontournable pour les investisseurs.
Stabilisation du marché et afflue de l’investissement immobilier mondial
Après une période de turbulences économiques, le marché immobilier grec a commencé à se stabiliser en 2024. Les prix des propriétés ont cessé de flamber, offrant aux investisseurs un environnement plus prévisible1. En 2023, les prix en Attique ont augmenté de 11%, contre des hausses de 71,1% entre 2017 et 2023. Cette stabilisation permet aux investisseurs de faire des choix plus éclairés et de bénéficier de rendements plus constants.
Reprise de la demande de l’investissement immobilier étranger
La reprise économique et le retour du tourisme ont contribué à la reprise de la demande pour l’immobilier en Grèce. Les investisseurs étrangers se tournent vers les îles grecques et les régions côtières. En outre, ils restent plutôt attirés par les opportunités de location saisonnière et les propriétés de villégiature, En 2024, la demande pour les logements urbains a augmenté, notamment à Athènes et Thessalonique.
Focus sur le tourisme
Le secteur du tourisme continue de jouer un rôle clé dans le marché immobilier grec. Les investisseurs cherchent à profiter de la popularité croissante des destinations touristiques grecques. Par exemple, les îles de la mer Égée et la région du Péloponnèse. Les propriétés de luxe, offrant des vues panoramiques sur la mer, sont particulièrement prisées.
Investissements dans l’immobilier résidentiel
L’immobilier résidentiel attire également l’attention des investisseurs, avec une demande croissante pour des logements modernes et bien situés. Les jeunes professionnels et les familles recherchent des biens immobiliers dans les grandes villes, tandis que les régions côtières attirent les investisseurs en quête de tranquillité et de rendement.
Propriétés de luxe
Les propriétés de luxe continuent de susciter l’intérêt des investisseurs étrangers. Les zones côtières et les villas offrant des vues panoramiques sur la mer sont particulièrement prisées. Le projet Ellinikon, le plus grand projet de régénération urbaine en Europe, représente un exemple emblématique de cette tendance.
Innovation Technologique
L’adoption croissante de technologies telles que la réalité virtuelle et la blockchain facilite les transactions immobilières. De plus, elle ouvre de nouvelles opportunités pour les investisseurs internationaux. Ces innovations permettent de rendre le marché immobilier grec plus accessible et attractif pour les investisseurs étrangers.
Conclusion
La Grèce est devenue un phare pour l’investissement immobilier mondial, offrant des opportunités variées et attractives pour les investisseurs étrangers. Avec une stabilisation du marché, une reprise de la demande et un focus sur le tourisme, la Grèce continue de se positionner comme une destination incontournable pour ceux qui cherchent à diversifier leurs portefeuilles immobiliers. En tirant parti des tendances actuelles et des innovations technologiques, les investisseurs peuvent s’assurer de réussir dans ce marché prometteur.
