Rénover-Louer, un programme pour dynamiser le secteur immobilier
by Grece.IMMO sur 17/09/2024
La ministre de la Cohésion sociale et de la Famille, Sofia Zaharaki, a récemment annoncé une nouvelle ordonnance marquant une étape cruciale dans l’évolution du programme Rénover-Louer. Ce programme, initialement conçu pour encourager la rénovation de biens immobiliers vacants, subira des améliorations significatives dès septembre 2024. Cette initiative vise à répondre aux besoins croissants de logement tout en redynamisant le parc immobilier existant.
Rénover-Louer: un coup de pouce financier pour encourager les rénovations
Au cœur de cette réforme se trouve une augmentation substantielle de la subvention allouée. Actuellement fixée à 40 %, cette aide passera à 60 %, créant ainsi un incitatif plus fort pour les propriétaires souhaitant rénover et louer leurs biens. Cette mesure, qui sera rétroactive, s’appliquera également à ceux ayant déjà soumis une demande sous l’ancien régime. Ainsi, le nombre de rénovations pourrait bientôt dépasser les 10 000, un chiffre ambitieux qui reflète l’ampleur de la transformation prévue.
Une réforme ambitieuse pour un avenir plus inclusif
Zaharaki espère que cette augmentation de la subvention boostera le nombre de demandes, actuellement stagnantes à environ 1 000. En outre, elle favorisera l’engagement de nouveaux participants au programme. En parallèle, l’extension des possibilités de rénovation promet de répondre à la demande croissante de logements tout en favorisant une utilisation plus efficiente du parc immobilier existant.
Logement des fonctionnaires un défi logistique en préparation
Parmi les autres initiatives soutenues par cette réforme, le logement des fonctionnaires se distingue. La ministre Zaharaki a souligné l’importance de mobiliser les ressources publiques pour répondre à ce besoin crucial. Une étude minutieuse est actuellement menée pour déterminer comment réhabiliter d’anciens bâtiments tels que des commissariats de police, des écoles ou encore des édifices municipaux inoccupés.
Cette démarche nécessitera des évaluations techniques approfondies et une étroite collaboration avec les autorités locales et des ingénieurs qualifiés. Bien que le processus soit encore en phase d’étude, Zaharaki a réitéré l’engagement du gouvernement à concrétiser ce projet dans les mois à venir, avec une annonce plus détaillée prévue avant la fin de l’année.
Utilisation des parcelles de l’État une opportunité pour revitaliser les terrains publics
En parallèle de l’initiative Rénover-Louer, le gouvernement prévoit de lancer, dans les trois prochains mois, un appel d’offres concernant l’utilisation des parcelles de l’État, notamment celles appartenant à la DYPA (l’Agence pour le développement de l’emploi public). Ce projet vise à mettre à profit les terrains publics pour la création de nouveaux logements et infrastructures.
Voir aussi – 2024 : une année décisive pour le marché immobilier en Grèce
Selon Zaharaki, l’appel d’offres devrait permettre une meilleure valorisation des parcelles publiques, renforçant ainsi l’offre immobilière dans des zones sous-exploitées. Ce plan fait partie d’une stratégie globale visant à accroître l’accessibilité au logement tout en optimisant l’utilisation des biens de l’État.
Le programme Rénover-Louer: l’ambition au service du logement durable
Le programme Rénover-Louer, dans sa nouvelle version, s’annonce comme un levier clé pour dynamiser le marché locatif en Grèce. En augmentant les subventions et en s’attaquant aux problèmes de logement des fonctionnaires, cette initiative s’inscrit dans une stratégie plus large de revitalisation du parc immobilier national.
Cette approche, en accord avec les objectifs de cohésion sociale, promet de donner une nouvelle impulsion au secteur immobilier. En l’occurrence, tout en s’assurant que les besoins en logements soient enfin comblés. La réforme ne se contente pas de moderniser un programme. En effet, elle pose les bases d’une transformation profonde et durable du paysage immobilier grec.
