Investir en Grèce, dans la location longue durée ou saisonnière?
by Grece.IMMO sur 09/02/2021
La question récurrente des investisseurs; qu’est ce qui est plus rentable, la location longue durée ou saisonnière ?
Tout d’abord, il faut dire que la Grèce fait partie des destinations que préfèrent les Français. Ces derniers sont particulièrement attirés par les îles des Cyclades comme Kéa et par la Crète. Ainsi, de plus en plus de Français cherchent à investir en Grèce, dans le secteur immobilier. Mais que faut-il préférer entre la location longue durée et la location saisonnière en 2021 ?
Location longue durée et location saisonnière en 2021
En 2021, en Grèce, vous pouvez investir dans l’immobilier locatif de saison et en tirer des avantages. En effet, pour une nuit passée dans une location de vacances, il faut en moyenne 85 €. Et si une personne décide de passer une semaine dans une location de vacances, il lui faudra dépenser 596 €. Cela dit, ce montant varie et peut atteindre 621 €, selon les saisons.
Pour louer de façon saisonnière les logements à prix bas en Grèce, il faut attendre le mois de février. En effet, durant ce mois, la nuit en location vacances coûte environ 80 €. Cela signifie qu’on observe généralement une baisse de prix en début d’année. En revanche, en septembre, vers la fin de l’année, le prix passe à 89 € par nuit. Il convient de noter que les logements peuvent accueillir jusqu’à 5 personnes pour une superficie de 76 m².
En été 2021, on procédera à une location de vacances en Grèce à 161 € par nuit.
Donc, il faudra dépenser 1 127 € par semaine pour une location entre juillet et août.À l’opposé, pour une location de vacances pour un week-end, le tarif est plus élevé. Il est de 183 €pour la nuit du vendredi et celle du samedi.
Situation réelle de l’immobilier en Grèce.
En 2008, la Grèce a fait face à une crise financière qui a encore des répercussions sur l’immobilier dans le pays. En effet, plusieurs propriétaires sont contraints de vendre leurs logements, au risque de payer des taxes supplémentaires.
De ce fait, le prix de l’immobilier dans certaines régions a connu des chutes importantes. C’est notamment le cas sur les îles des Cyclades où certains biens immobiliers coûtent 30 % moins cher. Cela dit, le prix des immeubles situés au bord de la mer dans le pays a baissé de seulement 20 %.
C’est donc l’occasion d’investir dans l’immobilier en Grèce en optant pour une location longue durée.
En 2021, même si la situation économique de la Grèce s’est améliorée, vous ferez une belle affaire en achetant une résidence sous le soleil dans le pays.
Les villes favorables à l’investissement immobilier en Grèce
La Grèce est un pays où investir dans l’immobilier peut apporter plusieurs avantages, pour peu qu’on sache dans quelles villes faire son investissement.Au nombre des villes où investir en Grèce, vous avez Athènes, Mykonos, Rhodes et Santorin. Certes, la crise financière sévit encore dans ces régions, mais ses effets deviennent de moins en moins visibles dans ces villes.
