Un nouveau souffle pour l’immobilier grec avec «My House II»
by Grece.IMMO sur 28/01/2025
Le programme «My House II» marque un tournant pour le marché immobilier en Grèce. Avec un budget colossal de 2 milliards d’euros, financé à parts égales par le Fonds de relance et de résilience et les institutions bancaires.
«My House II», une initiative ambitieuse pour les jeunes
Ce dispositif vise à offrir à 20 000 jeunes, couples et familles la chance d’accéder à leur premier logement. Une initiative attendue pour atténuer la crise du logement et stimuler un secteur en quête de dynamisme.
Dès son lancement le 12 janvier, la plateforme d’inscription a enregistré plus de 4 millions de candidatures en seulement trois heures et demie. Un engouement qui témoigne de l’urgence de la situation et de l’espoir suscité par ce programme. Les bénéficiaires peuvent profiter de taux d’intérêt subventionnés pour l’acquisition de leur bien, une mesure phare pour encourager l’accession à la propriété.
Une procédure d’accès simplifiée
Pour adhérer au programme «My House II», les intéressés doivent suivre une procédure claire et digitalisée. En se connectant à la plateforme gov.gr, les candidats peuvent obtenir leur certificat d’éligibilité. Une fois les informations validées, le système génère un numéro de protocole qui permet de suivre l’état de leur demande.
Par la suite, les bénéficiaires doivent présenter les documents requis à l’établissement de crédit de leur choix. Ils prennent en charge les frais liés à l’inspection juridique et technique du bien ainsi qu’à l’enregistrement des charges hypothécaires. Ce processus, bien que rigoureux, garantit la sécurité des transactions et la transparence des opérations.
Un double effet sur le marché immobilier
Ce programme pourrait avoir des répercussions contrastées sur le marché immobilier. D’un côté, il offre une opportunité unique d’accès au logement pour les jeunes. De l’autre, il risque de provoquer une hausse des prix de l’immobilier, alimentée par la forte demande. Cette dynamique pourrait compliquer davantage l’accès à la propriété pour les ménages qui ne remplissent pas les critères du programme.
L’impact dépendra aussi de l’adéquation entre l’offre et la demande sur le marché. Une augmentation de la construction de logements abordables serait nécessaire pour éviter une surchauffe du marché. Les autorités devront surveiller de près ces évolutions pour garantir un équilibre durable.
Perspectives du programme « My House II » pour l’avenir
À moyen et long terme, le succès de «My House II» reposera sur sa capacité à répondre aux besoins réels des bénéficiaires. Si le programme stimule effectivement le marché tout en prévenant les effets pervers comme la flambée des prix, il pourrait devenir un modèle pour d’autres pays confrontés à des problématiques similaires.
En revanche, une mauvaise gestion ou un manque d’offre supplémentaire de logements risquerait d’aggraver la crise actuelle. Les autorités grecques doivent donc anticiper ces scénarios et adapter leurs stratégies en conséquence.
Voir aussi : Stratégie de la BERD pour transformer le paysage immobilier en Grèce
Le programme «My House II» incarne un espoir tangible pour une génération en quête de stabilité et d’autonomie. Si ses promesses se concrétisent, il pourrait transformer le paysage immobilier grec. Toutefois, sa réussite repose sur une mise en œuvre réfléchie et une supervision constante pour maximiser ses bénéfices tout en évitant les dérives.
