Quel budget pour investir en Grèce?
by Grece.IMMO sur 14/03/2023
Un investissement, surtout à l’étranger, ne doit jamais se considérer inconséquemment. La question de l’investissement en Grèce, outre les barrières de la langue, supposent d’une part d’avoir une connaissance du terrain mais surtout, une stratégie d’investissement préalablement envisagée. À ce titre, investir en Grèce suppose nécessairement d’envisager la question d’un budget.
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Il est à noter toutefois que, considérant la vastitude des investissements potentiels en Grèce, il n’existe pas à proprement parler un budget idéal, mais une multiplicité de budgets à envisager selon le projet considéré. Chacun, ainsi, en fonction de ses moyens propres, peut envisager d’investir en Grèce à condition de savoir où s’orienter très exactement.
Investir en Grèce suppose nécessairement d’investir dans l’immobilier
Investir en Grèce signifie investir dans un marché pérenne. Aussi, les investissements boursiers – plus douteux en Grèce que dans le reste de l’Europe – ne seront à ce titre pas des placements à considérer.
Compte tenu du contexte local, depuis le rachat massif du patrimoine immobilier par les banques au début de l’année 2021, le seul investissement viable à considérer en Grèce tient au seul investissement immobilier.
Du fait du climat, du potentiel touristique majeur et surtout, des prix encore très bas de l’immobilier contrairement à ce qui se pratique en Europe de l’Ouest, investir en Grèce dans l’immobilier est une aubaine à ne surtout pas manquer. Mais il ne faut toutefois pas se saisir d’une aubaine qui se présente à soi sans réellement saisir tout le potentiel de l’investissement que l’on puisse être susceptible d’exploiter.
Investir en Grèce : quel budget pour quel type de propriété
Tous les logements ne se valent pas. Aussi, investir en Grèce implique fatalement de savoir dans quel type de propriété placer son argent. Cela, en plus du lieu exact.
Investir dans un appartement en Grèce, bien situé au niveau des infrastructures urbaines et des places touristiques – en plus des plages – peut se considérer à hauteur de 50 000 euros. Une maison plus standard, quant à elle, oscille aux alentours de 100 000 euros, même dans la capitale. Gardez en tête cependant que la capitale n’est pas nécessairement la ville la plus attractive en Grèce comparée à des villes touristiques autrement plus prisées.
Aussi – et c’est là l’un des avantages les plus flagrants de l’investissement en Grèce – vous pourrez acquérir une villa en Grèce avec un budget à peine supérieur à 200 000 euros. Un investissement idyllique qu’il convient cependant de relativiser potentiellement.
Considérer un logement neuf ou ancien au moment d’investir en Grèce
Le parc immobilier, en Grèce, est moins moderne et aux normes qu’il ne l’est en France. Bon nombre de demeures, facilement accessibles à un petit budget, nécessiteront des travaux plus ou moins conséquents. Le budget à envisager, au moment d’investir en Grèce, doit aussi prendre en compte les travaux potentiels. Ceux-là étant variables selon le type de demeure que vous souhaitez acquérir.
La main d’œuvre, en Grèce, pour ce qui est des travaux domestiques est presque deux fois moins élevés qu’en France et trois fois inférieure qu’à Paris. Les devis, de préférence, devront être établis localement afin de vous être pleinement profitables au moment d’investir en Grèce.
