Description du bien
Maison atypique sur Ikaria, Karavostamo
En plein coeur du charmant village de Karavostamo, avec sa plage et son petit port de pêcheurs, à 10 minutes du port ferry d’Evdilos et à 30 kms de l’aéroport d’Ikaria, maison atypique de 280 m2 environ, en parfait état, aucun travaux à prévoir.
D’autre part, situation parfaitement saine au niveau des ayants-droits et des formalités administratives.
Sur 3 niveaux de 93 m2 en moyenne, il s’agit d’une très intéressante maison double, deux maisons jumelles pourrait-on dire, tout simplement car pensée par des frères jumeaux, qui offre en fait une structure de 4 appartements qui peuvent sans modification aucune communiquer entre eux ou non selon l’usage qu’on veut en faire (consultez les plans).
Deux appartements sur un premier niveau, et deux duplex sur un second et troisième niveaux. Chaque appartement comporte une cuisine complète, équipée avec du matériel de qualité en parfait état, salle d’eau et sanitaires ; un total de 8 chambres indépendantes.
Confortables été comme hiver grâce à un chauffage central, le charme de cheminées décoratives et pleinement fonctionnelles pour chacun des duplex, ainsi que des appareils de climatisation indépendants au niveau de chaque espace.
Outre le fait que cette construction sérieuse et de qualité datant de 2005 a été parfaitement entretenue depuis, ravalements intérieurs et extérieurs réguliers, il est à noter que l’installation électrique comme les menuiseries, portes et fenêtres, moustiquaires, sont en parfait état, de même que la plomberie et la robinetterie.
Vendue meublée si besoin, située dans un quartier piéton donc calme, il y a cependant possibilité de garer un ou plusieurs véhicules, à proximité immédiate car en contrebas avec un accès rapide par escalier.
Si les vendeurs sont Grecs, outre le fait qu’ils parlent couramment anglais, ils bénéficient de l’aide d’amis Français qui répondront avec plaisir à vos questions éventuelles si le français est votre langue principale.
Mise en vente 600 000€, avec une surface habitable totale de 280 m2, cela représente un prix moyen au m2 de 2150€. C’est un prix au m2 plutôt en haut de fourchette pour Ikaria, largement justifié toutefois par la qualité de la construction, des équipements, et l’emplacement du bien. Il existe cependant une marge raisonnable de négociation et vous êtes cordialement invités à nous contacter si ces caractéristiques, rares à Ikaria, correspondent à vos rêves et à vos besoins.
Je suis Fred, un français vivant sur Ikaria la plupart du temps et j’ai posté cette annonce sur un site francophone pour le compte de notre ami Karalambos Kouvaris vendeur de ce bien.
Bien entendu, les personnes parlant Grec ou anglais pourront s’adresser directement à lui si elles le souhaitent, je leur communiquerai ses coordonnées.
Contact : Fred VICTOR
Téléphone : +33782099877
E-mail : [email protected]
