Pourquoi et où acheter en Grèce en 2021 ?
by Grece.IMMO sur 08/12/2020
La Grèce est ensoleillée, accueillante et la propriété est bon marché.
Il a une population de seulement 11 millions d’habitants répartis sur des terres de la taille de l’Angleterre, avec un grand continent autour duquel se trouvent des centaines d’îles. Son littoral de 17000 kilomètres – soit quatre fois plus long que celui de l’Espagne – est baigné par les eaux douces et cristallines de la Méditerranée, il y a donc beaucoup de place pour vous.
Deuxièmement, la crise économique peut être grave, mais le nombre de touristes a en fait augmenté, atteignant un nouveau record de 26 millions en 2015, ce qui signifie que les endroits où la plupart d’entre nous achètent sont florissants. Mieux encore, ce que beaucoup d’entre nous remarquent en premier à propos de la Grèce, c’est la gentillesse de ses habitants – et ils restent aussi chaleureux et accueillants que jamais.
Lors de l’achat en Grèce, réfléchissez bien au moment et à la manière dont vous utiliserez votre propriété. Il y a une grande variation dans les îles entre celles, par exemple, proches d’Athènes, qui ont tendance à être des trous de boulons coûteux pour les Athéniens, ou celles éloignées comme Corfou, qui sont plus populaires auprès des acheteurs britanniques. Les Britanniques ont également une grande affinité avec la Crète , avec de grandes communautés d’expatriés dans les régions de La Canée et de Réthymnon .
La Grèce a échappé au surdéveloppement qui ravage d’autres pays. Il ne fait pas vraiment de développements fermés non plus, bien qu’il y ait des développements modernes si c’est ce que vous aimez.
Cependant, voyagez hors saison et vous devrez changer d’avion à Athènes car les Grecs, malgré les efforts du gouvernement, ont tendance à fermer leurs stations balnéaires en octobre et à retourner dans leurs villages et leurs familles – c’est peut-être pourquoi ils sont si amicaux quand la saison recommence.
En termes de volumes de marché, la Crète règne car vaste et diversifiée, elle s’adresse à toutes les gammes de prix. Plus au sud que la plupart des autres îles, il a le climat mais aussi – sur la côte nord – le genre d’infrastructures et de commodités qui plaisent aux retraités. Surtout, il est également bien fourni par les compagnies aériennes.
Envie d’un village à cinq étages ? Vous pouvez avoir une monnaie de 60 000 €. Ou une maison avec piscine, ce sera 150 000 €; ou une belle maison de trois chambres dans le quartier branché d’Elounda, vous cherchez près de 400 000 €.
Découvrez l’île «secrète» des Athéniens de Kéa pour des villas neuves pour 250 000 €.
Pour les plaisanciers, les Ioniens seront toujours roi. Corfou a un avantage à la mode – la côte nord-est du chi-chi où ils ont réalisé plusieurs ventes de plus de 5 millions d’euros l’année dernière ; mais ce ne sont pas des villas haut de gamme, et vous pouvez obtenir un cottage de trois lits pour 100 000 € près de Kassiopi , en baisse de près de 50% par rapport au sommet de 2008. Les maisons de ville joliment rénovées pourraient coûter environ 250 000 €.
Il y a aussi Céphalonie – dont on se souvient encore avec tendresse de la mandoline du capitaine Corelli, avec des appartements de moins de 100 000 €, mais également des villas élégantes et même des développements de nouvelle construction. À partir de l’été 2016 où seront quelques nouveaux vols de l’aéroport d’East Midlands.
C’est Rhodes dans le Dodécanèse qui a été, osons-nous le dire, un peu en plein essor à nouveau en 2014, avec une forte demande d’acheteurs internationaux de propriétés haut de gamme. Lindos est un hotspot, mais vous pouvez obtenir une modeste villa de trois chambres pour environ 250 000 €, ou une villa individuelle avec un peu plus d’espace pour près de 400 000 €.
