Elliniko : Progression des grands investissements commerciaux et résidentiels.
by Grece.IMMO sur 28/02/2023
Les projets sur Elliniko ont démarré pour la quasi-totalité des bâtiments commerciaux, résidentiels et de bureaux de l’investissement Elliniko.
Les procédures pour les huit grands investissements commerciaux et résidentiels à Elliniko progressent, tandis que pour certains les projets ont déjà commencé.
Selon Lamda Development, les procédures de délivrance des permis de construire à Elliniko progressent.
De plus, les projets gérés par Lamda Development, auront démarré sur presque tous les immeubles commerciaux, résidentiels et de bureaux.
Parmi eux, se distinguent à la fois les grands investissements commerciaux (centres commerciaux, immeubles de bureaux) et les investissements résidentiels. Dont la Riviera Tower, le premier gratte-ciel résidentiel de Grèce entièrement « vert ».
Ci-dessous, les calendriers de délivrance des autorisations et de démarrage des chantiers. Entre autres, les travaux préparatoires et démarrage des travaux principaux de construction.
Investissements résidentiels d’Elliniko.
- Le gratte-ciel résidentiel Riviera Tower. Sa construction a déjà commencé. Avec un permis de construire délivré au second semestre 2022. Objectif d’achèvement au premier semestre 2026.
- Résidences de luxe, Cove Villas et Cove Residences. Ces bâtiments devraient commencer leurs constructions (après la délivrance préalable des permis de construire) d’ici juin 2023. L’achèvement est prévu d’ici la fin de 2025.
- Pour les résidences Park-front et Mainstream. On devrait recevoir les permis de construire au deuxième semestre 2023. Objectif d’achèvement au premier semestre 2026.
Les investissements commerciaux
- Le centre commercial vers l’avenue Vouliagmenis, connu sous le nom de Vouliagmenis Mall , devrait commencer la construction d’ici 2023. D’autre part, le permis est attendu au second semestre. Objectif d’achèvement fin 2026.
- Dans la marina d’Agios Kosmas, la nouvelle Riviera Galleria commencera la construction au second semestre 2023. Toutefois, il faudra attendre le permis de construire pour démarrer les travaux. Objectif d’achèvement fin 2025.
Investissements dans des immeubles de bureaux du projet d’Elliniko
- L’immeuble de bureaux sur l’avenue Vouliagmenis devrait démarrer au premier semestre 2024. Tandis que le permis de construire sera obtenu au second semestre 2023. En outre, l’achèvement est prévu au premier semestre 2026.
- Pour la Tour à usage mixte (bureaux et logements), les travaux devraient débuter au premier semestre 2023. Dans l’attente du permis de construire délivré fin 2023. Délai de livraison au premier semestre 2026.
Riviera Tower, sera le plus haut gratte-ciel vert côtier de la Méditerranée. En termes de réservations pour la future acquisition des 169 appartements, les clients ont déjà déposé des avances, représentant environ 95% de la surface vendue.
Il faut signaler que le Groupe a inclus des marges pour risques incommensurables dans les estimations de coûts. Notamment pour tous les projets et développements inclus dans Elliniko. Et ce, conformément aux pratiques internationales de préparation des prévisions budgétaires futures pour des projets d’une telle taille et complexité.
