Dois-je ouvrir un compte bancaire Grec pour acheter en Grèce?

by Grece.IMMO sur 21/06/2022

Est-ce que je dois ouvrir un compte bancaire Grec pour acheter un bien immobilier en Grèce?

Si vous cherchez une terre bénie des dieux, la rumeur dit que c’est en Grèce qu’il faut aller. Pays méditerranéen baigné de soleil et riche de trésors historiques et culturels, la Grèce reste LA destination irrésistible.

Si votre rêve de vie est dans la ville animée d’Athènes ou de Thessalonique, ou d’une escapade dans l’une des magnifiques îles grecques, vous devrez commencer à envisager d’acheter une propriété en Grèce.

Envisager l’ouverture d’un compte bancaire pour l’achat d’une propriété en Grèce

Après avoir envisagé d’acheter une propriété en Grèce, découvrez quelles sont les options pour ouvrir un compte bancaire Grec.

Les non-résidents qui souhaitent acheter une propriété dans le pays devront prouver que l’argent a été introduit légalement en Grèce. De plus, ils devront également fournir la preuve qu’ils peuvent entretenir efficacement la propriété. En outre, ils devront ouvrir un compte bancaire Grec pour les transactions.

Tout étranger peut devenir résident grec. Les résidents de l’UE ont le feu vert lorsqu’il s’agit d’acheter un bien immobilier.

Choix d’un établissement pour l’ouverture d’un compte bancaire Grec

Il existe actuellement quatre grandes banques en Grèce. Si vous vivez à Athènes ou dans une autre grande ville, vous aurez vu bon nombre de leurs succursales.

• Banque nationale de Grèce – NBG ( Ethniki / Εθνική ) – Avec plus de 1460 distributeurs automatiques de billets et plus de 350 succursales en Grèce, à Chypre, en Bulgarie, en Roumanie, en Macédoine du Nord, en Égypte, à Malte, au Royaume-Uni et en Australie
• Piraeus Bank ( Pireos / Πειραιώς ) – Environ 1390 distributeurs automatiques de billets et plus de 440 succursales en Grèce, en Allemagne et en Ukraine
• Eurobank – Plus de 920 distributeurs automatiques de billets et plus de 300 succursales en Grèce, à Chypre, en Bulgarie, en Serbie, au Luxembourg et au Royaume-Uni
• Alpha Bank – Au moins 860 distributeurs automatiques de billets et plus de 300 succursales en Grèce, au Luxembourg et au Royaume-Uni

Quels documents présenter lors de l’ouverture d’un compte dans une banque grecque

Quelle que soit la banque auprès de laquelle vous choisissez d’ouvrir un compte, vous devrez  vous y rendre personnellement. Vous présenterez plusieurs documents prouvant votre identité, votre adresse et votre situation financière.

Voir aussi: Je veux acheter un bien immobilier en Grèce, suis-je obligé de me déplacer?

Tous ces documents doivent être des originaux rédigé en anglais ou en grec. Dans le cas ou vous ouvrez un compte joint, chacun devra apporter ses propres documents. Carte d’identité ou passeport en cours de validité

• • • Preuve d’AFM, numéro fiscal.

Pour ouvrir un compte bancaire ou acheter un bien immobilier en Grèce, vous devez obtenir au préalable un numéro fiscal grec. En effet ce numéro d’identification fiscale, appelé AFM, servira à vous identifier pour le service des impôts.

Cependant, vous pouvez également engager une entreprise privée pour entreprendre la procédure de numéro fiscal moyennant des frais, assurez-vous simplement qu’elle est digne de confiance.

• • • Justificatif de domicile et numéro de téléphone.

Si vous n’avez pas de facture d’électricité à votre nom, vous pouvez demander aux personnes chez qui vous séjournez de fournir une déclaration indiquant qu’elle vous heberge. Si vous êtes un non-résident et que votre résidence principale est à l’étranger, vous devrez apporter une facture de services publics de votre pays d’origine.

• • • Services bancaires en ligne pour les banques grecques.

Les banques mentionnées ci-dessus proposent des services bancaires en ligne en anglais, ainsi qu’en grec. Vous pouvez utiliser votre ordinateur ou télécharger l’application bancaire correspondante sur votre téléphone portable. La plupart de ces applications prennent en charge l’identification des empreintes digitales sur votre smartphone.