Rapport de l’Attica Bank : Le tourisme en Grèce soutient l’économie.
by Grece.IMMO sur 30/08/2022
Selon le dernier rapport d’Attica Bank:, malgré que le tourisme en Grèce soutienne l’économie, il subsistera tout de même des défis. La guerre restera le facteur le plus déterminant des conditions de l’économie grecque et internationale dans les mois à venir, note l’analyse de la banque.
Extrait du rapport de l’Attica Economic Review parut en juillet 2022, sur le tourisme en Grèce.
La pression sur l’activité des économies développées augmente alors que la guerre en Ukraine et la crise énergétique se poursuivent. D’autre part, l’inflation gagne en intensité et en durée. Cependant, l’économie grecque dispose d’un soutien clé, celui de la bonne santé du tourisme.
D’autre part, le rapport, souligne que les banques centrales augmentent leurs taux d’intérêt. Ceux-ci visent à ramener les anticipations à moyen terme à un niveau proche de l’objectif d’inflation. Les hausses de taux d’intérêt font grimper le coût des nouveaux emprunts des secteurs public et privé.
L’incertitude accrue ralentit l’investissement productif. De plus il sape la dynamique de reprise à moyen terme et accroît le risque de récession pour les économies avancées.
Le boom du tourisme en Grèce. incite les investisseurs hôteliers à revoir leurs plans d’investissement.
Ce redémarrage incite les investisseurs hôteliers à revoir leurs plans d’investissement. Malgré la pandémie, l’incertitude et la guerre en Ukraine, le flux d’investissements hôteliers reste soutenu avec de nombreux nouveaux projets destinés aux deux hotspots d’Athènes, le centre-ville et la Riviera athénienne.
De combien de nouveaux hôtels Athènes a-t-elle besoin ?
Dans le centre-ville, il y a un hôtel tous les 50 mètres. Construits selon des normes élevées, les hôtels paient les investisseurs pour accueillir le flot de touristes qui descend chaque jour dans la ville. Cependant, que se passe-t-il maintenant que le pays semble avoir atteint de nouveaux records en matière de tourisme ? D’autant plus que l’industrie vise à prolonger la saison. Les hôtels sont-ils suffisants ou en faut-il plus ? Sur le marché, on parle de nouveaux investissements et probablement de beaucoup d’entre eux.
Lors d’un entretien avec Business Daily le directeur associé chez Arbitrage Vassilis Fotopoulos, à déclaré :
Avec les nouvelles conditions favorables du tourisme, les hommes d’affaires internationaux cherchent à être actifs dans l’industrie hôtelière sur de nouveaux investissements.
La reprise du tourisme, dans le même temps, accroît la volonté de nouveaux acteurs internationaux . En l’occurrence, les grandes marques et les capitaux privés, entrent sur le marché hôtelier athénien. Ils s’y s’installent et ne cessent de gagner du terrain.
Le tourisme en Grèce maintient l’économie par le flux des investissements hôteliers.
Malgré la pandémie, l’incertitude et la guerre en Ukraine, le flux d’investissements hôteliers ne cesse de croître. Notamment, avec de nombreux nouveaux projets destinés aux deux hotspots d’Athènes ; le centre-ville et la Riviera athénienne.
Les données d’Arbitrage montrent que de nouveaux hôtels sont déjà en cours à Omonia, Syntagma et Kolonaki. Parmi eux se trouvent des unités plus grandes, avec plus de 200 chambres, tandis que la plupart des hébergements du centre d’Athènes sont de petits hôtels de charme.
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A titre indicatif, l’hôtel 5 étoiles One and Only Aesthesis est destiné au sud de la ville, à Glyfada, tandis qu’en 2024 l’hôtel Hampton (ex Mistral) devrait accueillir du public à Kastela, au Pirée.
Pour conclure, Fotopoulos ajoute :
Le plan d’investissement et les opportunités touristiques sur la Riviera athénienne, devraient renforcer le développement ultérieur des intérêts touristiques. Et ce, y compris l’investissement prévu à Elliniko avec les nouvelles grandes unités attendues en 2025.
L’industrie du tourisme se porte bien et de plus il soutient l’économie.
Avec les bons résultats de cette année en matière d’arrivées, le sentiment dans l’industrie s’améliore considérablement.
Mais alors que le secteur cherche à battre les chiffres de 2019, les taux d’intérêt augmentent. Ce qui rend le financement des hôtels plus cher, car la plupart de leurs prêts ont un taux flottants. En outre, le coût plus élevé de l’argent exercera une pression sur le revenu disponible des Européens, réduisant ainsi l’argent pour les vacances l’année prochaine.
Les experts soulignent que ceux qui offrent des services d’hébergement plus abordables resteront plus résistants à la récession que ceux qui s’adressent au haut de gamme du marché.
Prochain défi pour l’industrie du tourisme, prolonger la saison pour un meilleur soutien de l’économie.
En Grèce, le prochain défi pour les professionnels du tourisme, essayer d’étendre les séjours. Ce qui semble se produire, bien que lentement. Un rôle crucial dans cet effort se voit joué par la promotion d’Athènes en tant que destination urbaine. En particulier la mise en valeur des différents aspects de la ville, tels que la culture. Des campagnes publicitaires ont été utiles, telles que « greekend: End your week like a Greek » du GNTO , qui a débuté en février, ainsi que la récente vidéo préparée par la Région d’Attique pour la promotion du tourisme culturel en Attique, intitulée : « Attique. Culture en un mot ».
Dynamique du tourisme
En revanche, la dynamique du secteur touristique reste particulièrement positive. La tendance à la hausse des arrivées dans les aéroports internationaux se poursuit, ce qui fait qu’elles sont pour le deuxième mois de juin légèrement plus élevées qu’à la même période de 2019. Le renforcement du tourisme a un effet modérateur sur le déficit du compte courant.
Sauf forte volatilité sur le dossier sanitaire, l’environnement économique domestique sera significativement affecté par le tourisme jusqu’au début du quatrième trimestre. En juin, le système bancaire a enregistré une augmentation du coût des nouveaux emprunts, une augmentation significative des prêts aux entreprises privées et une augmentation des dépôts privés.
Il y a des indications que les compagnies aériennes américaines se préparent à étendre leurs liaisons vers Athènes pendant l’hiver. De plus, le voyagiste britannique Jet2 a récemment annoncé le lancement de routes hivernales pour la première fois, avec des vols vers Athènes depuis les aéroports de Manchester et de Birmingham.
« Juste le commencement »
Vangelis Vlachos , directeur général de la Société de développement et de promotion du tourisme d’Athènes, souligne dans des commentaires au Business Daily que « pour nous, ce n’est que le début ». « Il convient de noter qu’Athènes a pris la 6e place en Europe et la 8e dans le monde en tant que destination de conférence dans le classement du rapport de l’International Congress and Convention Association pour 2021 « , dit-il.
«Pendant la pandémie, nous avons attiré l’attention en tant que destination pour les visiteurs qui ont l’intention de rester longtemps, comme les nomades numériques. Nous nous attendons à ce que cet intérêt augmente car Athènes rassemble bon nombre des qualités que les « visiteurs de longue durée » recherchent dans une destination », ajoute Vlachos.
