8 milliards d’euros dépensés dans l’immobilier en Grèce en 2023
by Grece.IMMO sur 23/05/2023
La Grèce est un pays qui évolue considérablement sur presque tous les plans. Parmi les secteurs qui attirent principalement l’attention en 2023, il y a l’immobilier en Grèce. Ce secteur voit divers projets naître comprenant des investissements stratégiques, mais aussi des projets de grandes envergures tels que l’Ellinikon lancé par Lamda Developpement. C’est un programme immobilier qui a déjà mobilisé 8 milliards d’euros.
Lamda Developpement et son projet pharaonique de 8 milliards d’euros
Lamda Developpement est un leader quand on parle d’immobilier en Grèce. Il a annoncé en septembre 2022 un projet pharaonique de 8 milliards d’euros.
Le site choisi est un ancien aéroport international construit en 1938. Ce site était autrefois une base aérienne américaine. Il a ensuite été fermé en 2001, puis a été aménagé en 2004 pour accueillir les jeux Olympiques.
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Depuis 2022, des travaux y ont été entrepris dans le but de créer le plus grand programme immobilier d’Europe. Ce programme vise à créer une vie urbaine future. D’ailleurs, une maquette géante de 25 000 pièces et plus est exposée dans un ancien hangar à avions.
Immobilier en Grèce : Le programme Ellinikon
8 milliards d’euros ont été dépensés dans l’immobilier en Grèce. Ce programme de Lamda Developpement est de grande envergure. Il comprend des logements de luxe avec vue sur mer, des installations sportives, une marina de 400 places, une plage aménagée, des pistes cyclables, des espaces verts, etc.
Ce programme immobilier en Grèce est un parc connecté qui intégrera, une fois achevée, une navigation réalité augmentée, des systèmes énergétiques connectés, etc.
Des expositions naturelles et technologiques au Centre d’Expériences Ellinikon
Les visiteurs peuvent déjà voir l’ampleur du projet immobilier en Grèce lancé par Lamda Developpement.
Le Centre d’Expériences Ellinikon propose plus de 22 expositions qui permettent aux visiteurs de mieux connaître le programme, de comprendre pourquoi il s’agit de l’un des plus innovants et ambitieux au monde.
Le centre propose 5 zones thématiques qui représentent les aspects du projet. Il y a « Vivre une Nouvelle Ere », « Vivre dans la Nature », « Vivre le Futur », « Vivre intelligemment » et « Vivre au bord de la Mer ».
Pour compléter les expositions, une grande maquette a été mise en place pour présenter tous les détails des espaces, l’architecture, le design, le lifestyle et d’autres programmes. Les visiteurs peuvent aussi faire une croisière virtuelle.
Une autre preuve de 8 milliards qui résume la capacité du pays à se redresser
2023 est une année d’évolution pour la Grèce, car outre le programme immobilier Ellinikon estimé à 8 milliards d’euros, le pays prévoit un emprunt du même montant sur les marchés obligataires.
La Grèce, malgré la crise énergétique qui touche l’Europe, vise à retrouver son statut d’investissement en prévoyant l’atteinte d’un nouvel excédent primaire. Athènes a par exemple émis un prêt d’État qui s’étale sur 10 et 5 ans. Elle a réussi à lever jusqu’à 8 milliards d’euros jusqu’à maintenant.
Toujours dans le principe de retrouver un statut d’investissement de qualité, Athènes prévoit le remboursement de 2,7 milliards d’euros plutôt que prévu, une autre preuve de la capacité du pays à se redresser.
Pour information, la Grèce était considérée comme étant le pays le plus endetté de la zone euro, mais maintenant, elle dispose d’une liquidité d’environ 38 milliards d’euros qui suffit amplement pour couvrir ses besoins en termes d’emprunt pendant environ 2 ans, sans qu’elle ait à faire appel aux marchés obligataires.
